上周济南二手房挂牌价19389元/平米 市中领涨各区

　　鲁网1月8日讯  从本期（12.31日-1.6日）数据来看（由于市场交易稳定，我们以周为一期进行统计），济南二手房全市挂牌均价为19389元/㎡，市场整体趋于下行，挂牌价有所收窄！

　　房价趋势及分布

　　从本期房价上涨幅度来看，市中区以上涨0.16%领跑涨幅榜，市中区的挂牌均价为21221元/㎡，其次为槐荫区挂牌价格为16041元/㎡，环比上期上涨0.05%。章丘区排名降幅榜第一，环比下跌2.24%。

　　房源量趋势及分布

　　济南本期挂牌量为106990套，最多的城区是集中在历下区和市中区，分别以23260套和21497套分别位列第一名和第二名。

　　商圈涨降价排名

　　从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共141套降价房源，槐荫区西客站共有39套涨价房源量，想买房的朋友可重点关注一下槐荫区西客站商圈。以免错过最佳购房时期。

　　热门降价小区

　　据诸葛找房数据研究中心监测显示，本期热门降价小区排名第一位的是槐荫区美里湖商圈的美丽新居，挂牌房源量20套，小区均价14079元/㎡，第二名是槐荫区王西客站商圈的中建锦绣城小区，挂牌房源量15套，小区均价15528元/㎡。