楼市周报丨二手房挂牌均价20222㎡
鲁网12月3日讯 本周迎来了2018年的最后一个月，越来越多的购房观望的人在考虑到底是今年买房还是明年买房?明年楼市会上涨吗?现在的楼市行情是最低价吗?我们来看看本期(11.26-12.2日)济南楼市市场行情。
数据总结
从本期(11.26日-12.2日)数据来看(由于市场交易稳定，我们以周为一期进行统计)，济南二手房全市挂牌均价为20222元/㎡，整体来看本期挂牌价有所收窄，价格呈下跌趋势!
房价趋势及分布
从本期房价上涨幅度来看，槐荫区表现突出，领跑涨幅榜第一，本期环比上期上涨0.41%，本期挂牌均价达16162元/㎡。其次是天桥区，以涨幅0.12%排名涨幅榜第二。历城区挂牌均价下跌，本期挂牌价格17282元/㎡，降幅3.74%排名降幅榜第一。
房源量趋势及分布
济南本期挂牌量为121140套，最多的城区是集中在历下区和市中区，分别以26163套和25223套分别位列第一名和第二名。
商圈涨降价排名
从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共298套降价房源，槐荫区西客站共有39套涨价房源量，市中区二环南路领秀城段商圈共104套降价房源，历城区工业北路共有34套涨价房源量，想买房的朋友可多多关注一下槐荫区。
热门降价小区
据诸葛找房数据研究中心监测显示，本期热门降价小区排名第一位的是市中区的舜玉小区南区，挂牌房源量39套，小区均价19656元/㎡，第二名是槐荫区的西客站中建锦绣城小区，挂牌房源量33套，小区均价17117元/㎡。
责任编辑：赵家豪