恒大获投行力挺 实力回应恶意造谣者

　　鲁网9月28日讯 9月24日，一份凭空捏造的文章被有心人利用、广泛传播。恒大股价异常波动，做空金额达到惊人的11.77亿港元，是谣言流传前正常做空金额的130多倍，造成收盘价较当天最高价下挫超15%。恒大紧接着做出回应，用实力打脸恶意造谣者。 

　　投行力挺恒大！恒大各项核心数据稳健  

　　9月27日晚，德银、摩根大通、里昂、星展、联昌、华泰等国际投行罕见同时发声力挺恒大，认为市场对谣言反应过大，预计恒大降负债力度将超预期，目标价最高达23港元，潜在升幅达67%。 

　　同时，恒大的各项核心数据也显示了其强大的实力。根据恒大此前发布的公告称，截至9月24日，公司累计销售5049亿，同比增长11.4%；销售回款4521亿，同比增长51.3%。 

　　因此，针对恒大近期靓丽的销售数据，德银认为，恒大拥有庞大优质土储与强大执行力，将确保其完成8000亿内控销售目标。 

　　新战略效果显著 负债大幅下降 

　　高负债的现状，一直都是各大房企头痛的难题。 

　　今年年初恒大就制定了“高增长，控规模，降负债”的新战略，可见恒大降负债的决心。 

　　根据公告显示，截至今年9月24日，恒大有息负债较3月末已下降约534亿，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日以后到期借款共435亿。 

　　另外，恒大还传来好消息！分拆物业管理业务上市已获得联交所批准。恒大汽车也发布公告称，董事会审议通过申请科创板上市的决议案，拟配发及发行不超过15.56亿股人民币股份。 

　　在此背景下，权威机构里昂发布研报认为，恒大已制定明确的三年降负债计划，加上物业与汽车分拆上市融资，相信降负债成效将远超市场预期。 

　　“家有余粮心不慌” 恒大未来可期 

　　今天的恒大，在中国280多个城市拥有870多个项目，可在一二线城市纵横驰骋，也能在三四线城市细密渗透，多年口碑铸就了龙头房企的地位。 

　　自9月3日起，恒大推出全国楼盘大优惠，计划在9月、10月两个月累计实现2000亿销售，这意味着恒大有望提前实现6500亿销售目标，且极有可能完成全年8000亿内控销售目标。以上半年近90%回款率计算，全年将带来7200亿销售回款，充足的现金流无疑是恒大回击传闻的最有力证据。 

　　强大的销售确保了充足的回款，从而同步实现"降负债"的目标，加之庞大的土储数据，让恒大后续的增长势头极其强劲。（本网记者）