1.6万户争抢4852套公租房 济南市今年将采取轮候制

　　2014年济南市公租房申请从9月初启动以来，各申请点都出现了“爆棚”现象，目前申请截止日已过，各区房管部门开始对申请表进行整理、复审，记者了解到，目前全市收回申请表超过了16000份，而今年成套公租房总共只有4852套，万名申请者可能要继续等候，具体人数还要看复审结果。

　　共收回申请表格超过16000份

　　自9月2日申请工作开始以来，各区申请大厅内都是人满为患，半夜排队也成了常态，为了不耽误申请者时间，天桥、槐荫、历下等区先后采取了限 号政策，工作人员加班加点受理、初审，并开放了预约受理申请表业务。9月30日申请结束后，各区房管部门在对申请表进行整理、复审的同时，继续回收已经预 约申请者的申请表。

　　昨天，记者咨询各区房管部门了解到，截止目前，历城区已发放申请表2300份，收回近2000份，其中个人申请1600份，预约服务已经排 到25号；槐荫区发放申请表2400余份，收回1572份，已经审核300余份，网络报件209份；　市中区共受理家庭户申请2567户，外来务工家庭 320户，正在进行审核、录入；天桥区发放表格6000份，共收回5200份，其中个人申请2600户，单位申请1600户，目前预约表格回收仍采取限号 政策，每天120号，已经预约到24号；历下区共发放表格3200份，目前已经全部回收，工作人员正进行复审工作；长清区回收表格在1500份左右。

　　综合市内六区情况，目前全市已经收回申请表格超过16000份。房管部门工作人员表示，目前各区收回表格工作仍在进行，同时在加紧复核信息，挑选不符合条件的申请者，最终符合条件申请者的数量还会发生变化。

　　过万名申请者或需要“轮候”

　　虽然申请者数量不断攀升，但房源数量却是有限的，根据济南市房管局发布的文件，2014年济南市拟分配成套住房3448套，其中西蒋峪、清 雅居、文贤居、乐天居项目3351套，原廉租住房腾空房源97套；拟分配集体宿舍房源为磐苑新居174间。此外，历下区盛福片区1404套公租房，近期也 正式纳入全市分配，全市公租房房源总数达到4852套成套住房，还有174间集体宿舍。

　　综合房源数量和收回申请表数量，今年公租房房源“供不应求”已不可避免，“轮候”的申请者或将超过10000人。值得注意的是，今年济南市 采取了新政策，“分层次梯度保障、困难群体优先的原则，实行轮候制”，优先满足最困难人群的需要，老弱病残等特殊群体、低收入人群或将优先分到房源。

　　两个新建公租房项目已开工

　　记者了解到，按照省政府下达的任务文件，济南今年需建成保障性住房6500套。济南基本建成保障性住房项目共6个，分别为裕富居廉租房项 目、文贤居（2期）公租房项目、历下区盛福片区公租房项目、山东电工电气公租房项目及铁路两个经适房项目，共可提供保障性住房7142套，但仍难以满足居 民住房需要。

　　在9月份举办的济南市住房保障和房产管理系统深化“五服务”工作观摩会上，房管局局长刘胜凯表示，目前两个新建公租房项目已经开工建设，一个是位于港沟附近的港新园，另一个是位于大魏庄附近的滨河新苑，计划建设公租房4100套。

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　　去年房源多申请少　四千套公租房剩了

　　2013年1月份，济南市公租房首次开始申请，全市共集中建设、提供公租房房源14608套，涉及西蒋峪、清雅居、文庄公租房等3个项目， 其中西蒋峪提供房源2594套，清雅居提供房源6014套，文庄提供房源6000套。按照房管部门原计划，公租房申请截止日期为4月30日，申请截止时竟 然出现房源供大于求的状况，递交申请的家庭只有约6000户。为了让不明白政策的市民有充足反应时间，济南市房管局决定将公租房申请时间延长两个月。

　　但截止到今年5月15日，具备摇号资格的家庭仍只有11990户，还有人因为不满意房屋位置等原因退订。随后，房管部门对西蒋峪项目二室户 229套、清雅居项目一室户1713套、文贤居项目二室户3598套进行了志愿调剂，允许之前各项目摇号中没有中号的家庭再次提出申请，等到申请结束后统 一进行摇号分配,而调剂结果也并不理想，调剂申请一室户的有971户,申请二室户的有557户，最后剩余房屋超过4000套，这部分房源也被纳入2014 年公租房分配房源。