济南西部新城崛起催生新职业 楼盘雇"电瓶车"看房团

　　济南西客站片区位于济南市主城区西部，槐荫区南部，距济南市中心区约10公里。规划范围东到二环西路，西至京福高速公路，北到小清河，南至腊山分洪道，规划面积约为26平方公里，规划居住人口约30万人。随着济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市整体发展战略的制定，西客站片区建设，长清区大学城、园博园、湿地公园等一系列的城市规划促进了西部将成为济南最为重要的、经济、文化等各方面发展速度最快的城市中心区。

　　目前，西部新城基础配套设施日益完善，学校、医院、文体中心等逐步形成规模。随之一起发展的还有金科城、中建锦绣城等三十多座楼盘共容纳数十万人口的住宅楼。在当前西客站迅速成长的背景下，也催生出了这样一个职业：电瓶车“看房团”。

　　看房团的车主大多是附近的住户，家庭主妇居多，周末的时候还有附近高校的大学生过来兼职，每天的工作就是把来附近看房的人拉到指定的楼盘。

　　早上八点到八点半，车主们在楼盘售楼处集合点名签到。十一以来，受政策影响，购房者观望情绪较重，每天来西客站片区看房的人屈指可数。所以看房团车主也随之减少，一般每个楼盘维持在六个左右，据车主介绍，前几个月的时候，有的楼盘的“看房团”车主每天能达到一百人。

　　签完到以后，车主们就纷纷散开，等在各个十字路口和公交站点，看到有路过的行人，就围上去询问是否是来看房的。得到肯定答复后就骑电瓶车载看房者到售楼处，然后带领看房者到售楼处签到。电瓶车车主的基本工资每天60左右，每拉一个人到售楼处看房就能多拿20-30不等的奖金。因为最近看房者数量的锐减，有事半天都看不到一个人，车主们大多数的时间都是聚集在路口聊天，有的干脆把车停在路边，自己去绿化带的树荫处乘凉。有的时候售楼处的工作人员也会到路口查看，询问当天的来客情况。

　　上午九点左右，记者来到西客站附近，不时有人上前搭讪，询问是否是来看房，记者跟随一位大姐探访几处楼盘，在行进路上，记者发现这位看似普通自称在家带孩子的大姐竟对当前楼市十分了解，对西客站各个楼盘也相当熟悉。据这位大姐介绍，西客站片区公交站点少、楼盘密集，很多来看房的人来到以后都没有头绪，楼盘售楼处也看准了这种形式，电瓶车“看房团”就从年初以来逐渐兴起。目前，西客站片区多数楼盘都雇佣了或多或少的“看房团”。

　　与电瓶车主一起工作的还有在业内称作“小蜜蜂”的发单员。这些发单员多数是兼职的大学生。西客站片区人员密集度小，为完成每天的任务量，在车辆等绿灯的空隙，“小蜜蜂”会跑到马路中间给司机发放传单。

　　下午五点的时候，电瓶车车主回到售楼处，根据拉到的人数当天结算工资，没有签订任何用工合同，都是口头协议。受近期刚出台的限贷松绑政策影响，每天来西客站看房的人数锐减，很多电瓶车主每天只能拿到基本工资，如果某个车主三五天拉不到一个人，售楼处可能就不再雇佣。(尚宗源 张敏 图/文)