山东青岛年前租房一年能省千元 租赁迎传统淡季

　　临近春节，打工人员返乡，高校学生放假回家，山东省青岛市租赁市场出现小“真空期”，不少区域房屋租赁价格走低。昨日，记者采访了岛城多家房屋中介机构了解到，房屋租赁市场开始步入淡季，月租价格普遍降低100-200元左右，成交量也出现下滑。

　　昨日，记者走访岛城市区多家中介门店发现，有的中介门店持续一周零成交，有的业主为减少空置的损失，主动降低房租。业内人士认为，有需求的租客可选择在春节前租房，有机会节省一笔租金。

　　每年春节后的一两个月、9月份开学季是租房的高峰期，现在基本处于淡季。就价格而言，年底的租房价格也算是一年之内相对便宜的，是租房的好时期。记者在走访中发现，由于大多数租客租房以一年期为限，许多房产租期早就到期，房源增多，一些网站上的租房和售房信息较前两个月都有所增加。

　　记者看到，在几大租房网站上每天都会更新几十条的出租房屋和出售二手房的信息，户型从公寓、两室一厅到三室两厅不等，地域从东往西、由南向北的都有。租金或售价也根据户型、地理位置以及房屋的装修档次而有所不同。

　　记者走访市区各个房产中介对比发现，在租赁市场供远大于求的情况下，套一、套二等主力户型房屋月租价格普遍降低100元至200元，120平方米以上大户型房屋月租金降幅达到500元左右。