青岛女子买小产权房惹麻烦 楼房被抵押防盗门被焊死

　　孟女士所购楼房（视频截图）

孟女士购房的相关材料（视频截图）

　　齐鲁网11月3日讯 据青岛广播电视台《生活在线》报道，最近，青岛市民孟女士现在是又急又气，好不容易省吃俭用买了套房，自己这个主人却进不了家门，因为房子的大门被别人给焊死了。

　　记者在即墨市前埠头村的盛旭福园小区见到孟女士，说起眼前的这套房子，孟女士急的直皱眉头。孟女士说，因为买的是小产权房，自己当时特别小心，确认了村委出具的证书之后，才放心地付完全款12万。之后的两个月自己一直在外面打工，不常回来，直到八月中旬，接到了中介打来的电话。

　　自己按照正常手续买的房子，为什么会被人挂牌出租，而且连门锁都给换了呢？这让孟女士摸不着头脑。上门的马先生，手里拿着一份房屋的抵押证明，说是这套房子早在两年之前，就被抵押给自己了。民警方面表示，因为涉及民事纠纷，房子又属于小产权，他们不方便介入。

　　有房不能住，有家不能回，这两个月，孟女士着急又上火。辛辛苦苦买的房，怎么会惹下这么大的麻烦？要想把事情搞清楚，孟女士只能赶紧找原房主周先生解决。周先生并不承认房子抵押给马先生了，至于其中的经济纠纷，他正在跟对方交涉，并不影响孟女士的居住权。

　　事情真是如此吗？记者随后又拨通了锁房人马先生的电话，马先生则坚称，房子是周先生在两年前抵押的，归属权为自己所有。

　　双方的说法出入不小，里面到底是怎么回事，孟女士也搞不明白，不过有一点，这套房自己是真金白银从房主手中买下的，当初村委也出具了房子未经买卖过的证明。记者随后赶到埠头社区委员会，不过并未见到工作人员，只能电话联络。

　　社区工作人员说，周先生的父亲当年参与过小区的开发建设，或许跟马先生之间存在一些经济纠纷，现如今，周先生的父亲去世了，可这笔经济账还没有算清。具体到孟女士买的这套房子，因为没有产权，也不是社区开发的楼盘，所以他们也无从判定归属权，不过眼下社区已经牵头，准备联络三方进行协商，看能不能找一个合适的解决办法。

　　既然孟女士当初明确自己买的是小产权房，就应该预估到房子当中的风险，现在出了问题，想要维权真的很有难度，希望接下来三方能坐下来协商出一个解决办法，把问题彻底解决好。