土拍看点：长清土地遭抢 西城楼面价6663元/平摘地

　　春节过后，济南土地市场迎来首轮成交，此次共计18宗土地近120万方土地被摘牌，总成交金额超200亿元。

　　此轮部分集中成交土地情况如下：

　　中海斥资24.87亿摘得孙村片区4宗居住用地，竞价3轮；十里河3宗用地被曾经的熟化方海尔摘得，成交价295761.4万元；再次挂牌的兴隆片区6宗地被华润摘得，总成交价超96亿；长清东王村1居住用地竞价48轮，最高报价18亿，包括招商蛇口、鑫苑、西城等7家房企参与报名，楼面价已拍至6663元/平米，据悉摘牌单位或为西城。周边房价会受土拍影响吗？土拍激烈我们来看一下具体济南房源动态。

　　恒大翡翠华庭住宅在售建面225㎡，总价380万，商务办公小户建面30-90㎡左右，价格10500-12000元/㎡，预计2018年8月31日交房。

　　项目地址：西客站兴福寺路与潍坊路交汇处向东300米

　　翡翠大观目前8#楼及9#楼有房源在售，户型面积在92㎡-158㎡，价格约23000元/㎡。 项目总占地约7.3万㎡，总建筑面积约209158㎡，规划总户数1396户。

　　项目地址：花园路与奥体西路交汇处向西366米

　　重汽·翡翠雅郡目前无房源在售，预计3月份加推南区13#和南区16#楼房源。项目由21栋高层、15栋小高层以及1栋商务会所组成，规划总户数3133户，是高品质、稀缺型的纯居住社区。

　　项目地址：经十东路孙村立交桥北行800米（彩虹湖公园对面）

　　济南万达城少量建面97平、110平和125平房源在售，规划创新的世界性文化旅游商业综合项目。

　　项目地址：经十东路与凤鸣路交汇处

　　国华新经典户型建面115㎡三室，剩余房源不多，192㎡四室一套顶层，均价19500元/㎡，购房总房款优惠2万，预计2018年10月交房。

　　项目地址：市中区兴济河以北、蝎子山以南、兴隆村以西，鲁能训练场北

　　鲁能泰山7号项目预计加推7#和8#楼房源，7#楼2个单元、2梯4户，32层规划；8#楼2个单元、2梯2户，32层规划。项目预计加推建面108㎡、125㎡、140㎡户型，开盘时间待定，详情请咨询售楼处。

　　项目地址：世纪大道与龙凤山路交界处北行500米

　　海信·贤文中心在售3#楼商住房源，3#楼规划为26层、6梯27户、总户数在761户；在售建面约40-59㎡房源，预计2019年12月月底交房。

　　项目地址：工业南路与奥体中路交汇处  

　　长清区东王村城中村改造一期开发用地再次挂牌后引来房企争抢，此次挂牌条件放松，开发商无须代建公园。据悉或有包括招商蛇口、鑫苑、西城等7家房企参与报名，最终竞价48轮，最高报价18亿，楼面价拍至6663元/平米，据业内人士爆料摘牌单位或为西城。该地块地上容积率在1.6-2.3之间，招商蛇口、保利及安徽盛晟均在去年布局周边，招商地块楼面价约5836元/平米，保利地块约4795元/平米。