万科、雅居乐章丘摘地！土拍开盘这片还有房源

　　2月9日，章丘区13宗土地集中成交，包含1宗工业用地、1宗商业用地及11宗居住用地，总成交面积超42万方（除去工业用地），除石河街东侧、铁路以南的20万方居住组团竞价3轮外，其余地块均底价成交，12宗地吸金37.9亿。据业内人士透露，万科、雅居乐均在此轮土拍成交中有所斩获。

　　此次土拍成交的居住用地多数集中于章丘市区，分别在石河街东侧、济青路北侧等区域。其中石河街东侧、铁路以南3宗居住用地捆绑出让，总面积超20万方，据称土拍引来万科、保利、越秀、海信等企业参与，最终土拍该地块经过3轮竞价，以197088万元价格成交，折合地上楼面价约4899元/平米，三宗居住用地的地上容积率均在1.5-2.0之间，未来将为章丘市场带来中高端产品。业内称摘牌方为万科。那现在章丘楼盘动态如何，我们来看一下！

　　中骏·柏景湾49#、54#楼于2月2日开盘，建面134㎡的6层电梯洋房，一梯两户设计，价格为10000-14000元/㎡，开盘套数48套；目前还有建面178-180㎡少量别墅房源在售，价格为300万-400万/套。

　　项目地址：世纪大道东，山大新址北

　　新城和昌·湖畔樾山2.3日首次开盘，建面为141-163㎡洋房户型，起价9500元/㎡，楼栋为1#楼及8#楼，共78套，位于别墅区后方，预计2019年年底交房。

　　项目地址：世纪大道与S244省道交汇处东北

　　紫郡山庄项目现在8套独栋现房，24套独栋期房，4套双拼，共计36套别墅房源在售。现在在售房源户型建面在357㎡-435㎡，别墅均价在13800元/㎡。

　　项目地址：济南市经十东路与章莱路交汇处南行6公里

　　章丘鲁能公馆目前整体均价9300元/㎡，在售户型建面为100-142㎡，具体建面为100㎡、116㎡、126㎡、127㎡、142㎡，分布楼栋为12#、13#、14#、16#楼，预计2019年年底交房。

　　项目地址：章丘新四中北临（石河街与唐王山东路交汇处）

　　另外一宗值得注意的则是位于双山大街以东、铁路货场以南的居住用地，据悉该宗地摘牌方为雅居乐，此为雅居乐首次独立通过招拍挂形式进驻济南市场。该地块占地面积约35亩，地上容积率在1.3-1.6之间，未来将为章丘市场带来中高端产品。