章丘9宗土地底价成交，绣惠古城即将重建

　　6月13日上午9时，章丘9宗土地进行挂牌出让，其中包括2宗餐饮用地、2宗工业用地、4宗居住用地和1宗零售商业用地。此次出让9宗地全部底价成交，总出让面积约996亩，总出让金额达73750万元。

　　位于绣惠街道办事处的2019-10、11、12的3宗居住用地和2019-13的1宗商服用地为组团出让，据了解，该地块为章丘绣惠古城文旅项目一期用地，总出让面积约317亩，最终以总金额37785万的价格被摘下。

　　根据挂牌文件显示，该项目一期占地共计316.63亩，包含商业、居住该地块实行行统一规划、统一出让、统一建设。同时土地竞得人须按照区旧改棚改政策标准配建安置绣惠街道拆迁居民760套，面积约122638平方米，地上、地下车位约785个。

　　安置房自竞得土地之日起36个月以内交付。网上成交后7日内，由出让人一并审查竞买人对绣惠街道办事处总体规划和古城片区控制性详细规划方案，然后持与绣惠街道办事处签订的开发监管协议签订土地成交确认书及出让合同。

　　据了解，绣惠街道办事处驻地是章丘千年古城，一直到1958年为章丘县治所。在今年2月27日全市“聚力项目建设加速动能转换”2019年济南市级重点项目中，章丘绣惠古城文旅项目也包含其中。总投资37.21亿元，总占地1078.4亩，总建筑面积28万平方米。主要建设文化观光建筑、民俗商业街、大型商超、特色民宿、精品酒店等。其中，恢复历史建筑包括城墙、城门、县衙、绣江书院、学宫、魁星楼、城隍庙等，计划2021年9月竣工。

　　此外，位于福康路以南，中康房地产以西的2019-14号地块，土地面积约16.75亩，地上最大容积率2.2，以7037万元的价格被摘得，住宅楼面价约2364元/㎡。该地块附近无新盘在售，附近的二手房中有中康绿城百合花园项目，根据链家网显示该楼盘挂牌价在10000—11000元/㎡。

　　位于章莱路以东、双山街道办事处的2019—8、2019—9餐饮用地为白泉古村项目出让，以总价16542万的价格被摘得。其中，8号宗地新建及古建筑修缮按照规划实施，总投资不低于20亿元，新建总建筑面积53000平方米，地上建筑面积51000平方米、地下建筑面积2000平方米；古建筑修缮面积1428.27平方米；9号宗地依托白泉古村商业旅游开发引进具有10年以上经营著名餐饮品牌成功经验的酒店（以营业执照为准），项目总投资不低于3亿元，物业100%自持。（转自齐鲁壹点新闻客户端）