黄金地块“僵尸楼”将迎新生 历下控股5亿元接手传媒大厦

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　　鲁网7月8日讯（记者 王琦崴）今日上午，经十路和洪山路交叉口西南部位的三宗地打包成交，成交总金额近5亿。该地块上坐落着从2016年起就陷入停滞状态的原传媒大厦，“新东家”历下控股入主后，这座紧挨济南CBD的“僵尸楼”有望获得新生。

　　根据济南公共资源交易中心发布的信息，在7月8日完成的土地拍卖中，打包拍出了双井片区3宗土地，包含2宗商务金融用地和1宗零售商业用地。3宗打包地块位于历下区洪山路以西、经十路以南，总面积约30亩，3宗地块一并出让，整体实施，具有相互关联、相互制约关系。三宗土地共拍出49981万元。据知情人透露，此次土地拍卖的摘牌方为历下控股。

　　该地块上已有2栋建筑，即于2016年陷于工程停滞状态的原传媒大厦。其中原传媒大厦A、B地块均为商务金融用地，A地块起始价3.21亿元，地上最大容积率6.0；B地块起始价1.12亿元，地上最大容积率4.0。原传媒大厦南邻地块起始价为6626万元，地上最大容积率0.21，为零售商业用地。

　　根据挂牌公告，地块A内现状建（构）筑物97955.9平方米保留使用，与土地一并出让。挂牌出让文件还要求，竞得人须在项目内引进一家实缴注册资本金不低于人民币20亿元的文化传媒类总部企业。

　　据媒体报道，原传媒大厦项目在2015年时大楼主体已封顶，2016年春节后至今工程陷于停滞。目前，地上2栋24层的主楼封顶，待进行外部和内部装饰。目前传媒大厦地块地上在建工程一并成交，地上建筑保留使用，土地竞得人继续建设。

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