济南金阁花园一商铺屡遭破坏 疑与租赁纠纷有关

　　市民崔先生在金阁花园小区以南的仓储中心经营一家银行卡助农服务点，近半个多月以来，这处租来的商铺先后被人在夜间停电、用渣土堵门，8月18日再度被电焊封门后，崔先生至今没有开门营业。他猜测，这一情况的发生与这间商铺的租赁纠纷有关。

　　商铺 半夜被人电焊封门

　　崔先生经营的这家银行卡助农服务点开办小额存取款、代缴水电费等业务。十几天前的一个早上，崔先生开门营业时发现，这间商铺被人停了电。为了正常营业，崔先生自行从其他单位接通了电源。但没过几天，又有人在半夜里用渣土堵了门。崔先生自行清理，没想到，8月18日夜里，店铺的门直接被人用焊条和铁板焊住了。

　　监控视频显示，后两次被堵门的时间分别是夜间11:38和凌晨1：00前后。崔先生分别报警，泺口派出所民警两次到达现场，虽然目前堵门者身份尚未确认，但崔先生猜测，此事与商铺的租赁纠纷有关。

　　2014年8月，崔先生与济南伟祺工贸有限公司签订租赁合同，租下了这间80多平方米的商铺，并按约定的方式支付相应款项。“合同上约定租期是10年”，崔先生称，今年7月份，泺口街道办事处北闸子社区居委会的工作人员送来一张通知，要求他与居委会方面签订租赁合同。

　　据崔先生了解，商铺所在的仓储中心是北闸子居委会建盖的，伟祺工贸租下之后又转租给他。“如果居委会与伟祺工贸之间的租赁关系出现问题，那是他们之间的事，我与伟祺工贸之间签有合同，居委会无权干涉，”崔先生称，因此他至今没有与居委会签订合同。

　　伟祺工贸 前期租赁合同被推翻

　　2015年8月20日，伟祺工贸相关负责人对记者称，2013年该仓储中心建盖之初，该公司就与居委会当时的负责人商议租赁事宜，并支付500万元定金。因建盖工程时断时续，直到2014年7月，双方才签订租赁合同。该负责人称，双方约定租期25年，但因签合同时尚未完工，双方商定从年底开始算房租，因此合同落款处的时间写成了预计交房的2014年12月。

　　该负责人称，因从招商到入驻需要一段时间，伟祺工贸从签订合同后开始招商，2014年8、9月份，最早的业户开始入驻，至今陆续有七八家商铺营业，但因未全面完工，居委会方面始终没有交房给他。而且，2014年底，北闸子居委会换届选举，“新一届居委会不再承认之前的租赁合同，逼迫业户与居委会签订合同”。

　　因自认为也是受害者，伟祺工贸相关人士表示，虽然业户们都向其交了定金，且部分商户又已与居委会签合同、交钱，但该公司暂时不会将定金退给业户，“我前期交的500万元钱居委会也还没退回。”

　　北闸子居委会 伟祺工贸已退出租赁

　　北闸子居委会为何不承认之前签订的合同?伟祺工贸相关人士称，新一届居委会曾向其表示，租赁合同上的日期是2014年12月，而当时恰逢换届选举，居委会公章已被统一收归当地街道办事处管理，因此判定租赁合同是伪造的。2015年8月21日，北闸子居委会相关负责人对记者表示，居委会刚接管仓储中心，伟祺工贸方面已退出租赁，目前正与商户签订租赁合同，接下来再处理其余问题。至于纠纷详情，该工作人员称“已在报纸上登过公告”便不再多谈，记者多方搜寻，未找到相关公告。