日照丽城花园小区装修被扣卫生费 业主认为不合理

　　直播日照12月5日讯 最近，家住丽城花园的苏先生遇到了一件烦心事，前段时间他装修房子，交给小区物业五百块钱的装修押金，最近他去退钱时，物业扣了每天五块钱的卫生费，钱虽说不多，可是苏先生觉得这不合理。

　　苏先生的房子位于丽城花园五号楼，今年四月份，他开始装修这处房子，开始没多久小区物业告诉苏先生要装修，必须到物业办理相关手续。

　　“交了两份，一份是工程队的，一份是我们自己家的，一共是一千块钱，每个五百。”苏先生说，交了押金，物业还要让他办理装修安装申请表、装修协议。从物业提供给记者的相关手续来看，在二手房交接及入住装修事宜中，对业主装修需交的押金数额以及退还时间做出了约定，装修安装申请表上在装修安装项目中注明了“每天五元卫生费”。

　　虽说不乐意，但是最后苏先生还是办理了相关手续。几个月后，苏先生的房子装修完，他去物业退了装修队的押金。

　　装修期间每天要交五块钱的卫生费，苏先生后来还是觉得不合理，他认为自己交了物业费，其中就包含了卫生费，而且按天收费也不合理。

　　“他们也没有每天都打扫，我们上料也就上那么两天，也不可能天天往楼上搬沙搬灰。”苏先生说，上完料，他们自己拿着扫把从一楼扫到四楼，都给扫一遍。

　　业主装修期间，物业为什么要收这每天五元的卫生费呢？日照丽城物业公司的工作人员告诉记者，在装修期间，会产生不少的垃圾和灰尘，增加了保洁人员的工作量。

　　“这五块钱是给负责这栋楼的保洁员增加工作量的一个补助。”日照丽城物业公司工作人员说，这种做法是为了更好的维护小区的环境，当然要装修的业主也可以不交这部分钱，但必须保证装修期间不影响卫生环境。

　　“如果你能保证这个事，也需要你拿着装修协议，到你的单元里从一楼一直到楼顶，你所有的邻居来签字确认同意，共同来监督你，确实你自己把卫生打扫的很干净。”该工作人员说。

　　关于收费天数的确定，该工作人员表示，苏先生装修完没有在规定时间内告知物业，他们调查后得知苏先生装修时间应该在三个月以上。

　　该工作人员告诉记者，最后他们和保洁员协商沟通，按45天算，保洁员也很委屈。

　　每天五元的卫生费到底合不合理呢？记者电话咨询了市物价局收费管理科的工作人员，工作人员表示从收费的角度来说，物业费中已经包含了卫生费，建议记者问一下住建局。

　　“一般情况下，应该是业主和物业企业约定好的，按照协议来。”东港区住建局物业管理科的工作人员说，根据《山东省物业管理条例》的相关规定，装修前，业主应到物业公司办理登记手续，签订装修协议。但是条例中虽然提到了装修保证金，但是对装修保证金的多少、怎么退没有规定。（社会零距离/直播日照记者：栋梁）