济南楼市“金九月”进入发力阶段 年度冲刺在即

　　鲁网9月23日讯（记者 鞠鹏）上周是九月第三周，济南楼市成交相对此前稳中有升，根据此前几月的经验，月底两周为楼市成交的高点所在，而作为传统旺季的“金九月”，开发商也早早瞄准了客户市场，纷纷推盘入市。分析认为，楼市已经进入发力阶段，房企必将抓住年内最后一个销售旺季，为完成全年业务量冲刺。 

　　楼市行情向好 业内预计供销两旺 

数据来源：克而瑞

　　根据房价点评网数据统计，上周（9月14日-9月20日）济南房地产市场新增供应量11.6万㎡，环比上涨18.3%；成交量19.0万㎡，环比有微涨，成交均价8975元/㎡，环比上涨6.8%。住宅成交均价相比前一周则有所上升，主要原因是上周网签楼盘不乏高端改善型住宅，拉高了上周的住宅成交均价。 

数据来源：克而瑞

　　业内分析，从目前的市场反应来看，济南购房者的入市热情较高，加上楼盘推出的优惠政策，预计济南楼市将呈现出供销两旺的局面。 

　　从成交区域看，本周历城区成交量最高，槐荫区次之，历下区第三；从产品线看，90-120㎡、120-144㎡两面积段产品成交量较高，主要来自天桥区的海尔云世界、历城区的中海华山珑城。 

　　五项目推盘 年底冲刺在即 

　　数据显示，上周共有5个项目有房源入市，除中银雅苑为首次开盘外，其余的地平梦世界、中海国际社区、中海华山珑城以及鑫苑鑫中心4个项目均为加推。 

　　具体来看，高新区中银雅苑于9月19日首次开盘，推出5#、8#、9#楼，共392套房源，户型面积95-140㎡，成交均价9000元/㎡。 

　　槐荫区地平梦世界月9月17日加推6#、9#楼，共142套房源，户型面积为134㎡，成交均价7200元/㎡。 

　　市中区中海国际社区于9月18日加推B2地块7#、8#、9#、10#楼，共88套房源，户型面积163-252㎡，成交均价8622元/㎡。 

　　历城区鑫苑鑫中心9月19日加推C3#楼，共42套房源，户型面积82-137㎡，成交均价11600元/㎡；中海华山珑城于9月19日加推C地块8#楼，共142套房源，户型面积90-110㎡，成交均价6500元/㎡。