“银十”翘首超“金九” 济南楼市吹响总攻集结号

　　鲁网10月10日讯（记者 鞠鹏）从济南楼市成交数据来看，“金九”的表现远未达到人们的预期，但紧随而来的十月，借着国庆的东风，已然烧起了秋日里的一把火。上周，济南共有6个地产项目开盘加推，楼市总攻的集结号已经吹响了。

数据来源：克而瑞

　　根据房价点评网数据统计，上周（9月28日-10月4日）济南房地产市场新增供应量30万㎡，虽不及此前一周的53.3万㎡，但相比于九月初已是大幅提高；成交量30.8万㎡，环比上涨61.4%，成交均价8407元/㎡，环比下降3.8%。 

　　从克而瑞系统中调出的数据可以发现，9月最后三天，住宅成交量有明显增加。成交均价下降的一个主要原因是，中海华山珑城、天鸿万象新天、银丰公馆、鑫苑世家公馆等低价刚需项目网签量大，拉低了整体成交价格。

数据来源：克而瑞

　　从成交区域看，本周市中区成交量最高，天桥区次之，槐荫区第三；从产品线看，90-120㎡、120-144㎡两面积段产品成交量较高，主要来自天桥区的万科金色悦城、市中区的鲁能领秀公馆。  

　　记者了解到，上周济南楼市共有山钢新天地、万科金色悦城2个新项目入市，同时有鲁能领秀城、鲁能漫山香墅、黄金山水郡、海尔绿城全运村玺园别墅4个项目加推新房源。