济南楼市年底“赶大集” 土地周成交10宗供应三连涨

　　鲁网12月29日讯 （记者 鞠鹏） 土拍大战、供应连涨、成交火爆，尽管已是岁末，但上周（12月21日—12月27日）的济南房地产市场可谓异常热闹，颇有年底“赶大集”的氛围，尤其土地拍卖方面，单周成交10宗的成绩年内罕见。 

　　2015年的济南土地市场总体来讲比较冷清，没想到在临近年底时却上演了一场土地拍卖大戏。23日，雪山片区8宗土地公开竞价。其中，位于世纪大道以北的6宗土地被济南智慧城置业发展有限公司以11.99亿元的起始价摘得。而位于世纪大道以南的两宗地则进入了激烈竞价，经艰难角逐，两地块分别以9.23亿和14.9亿元的价格结束竞拍，经过25日续拍，最终由山东高速以共计24.4亿元拿下。加上鲁能地产于21日拍得的唐冶片区两个地块，上周济南单周土地成交达10宗，年内罕见。 

数据来源：克而瑞

　　根据房价点评网数据统计，上周济南房地产市场新增供应量37.3万㎡，实现三连涨；成交量30.0万㎡，成交均价8646元/㎡，环比下降9%。 

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　　从成交区域看，上周历城区成交量最高，市中区次之，槐荫区第三；从产品线看，90-120㎡、120-144㎡两面积段产品成交量较高，主要来自中海国际社区、天鸿万象新天。 

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　　房源供应方面，上周仅鹊华天禧1个项目首次开盘，无项目加推新房源。