济南楼市迎“金九银十” 上周供应猛增均价过万

　　鲁网9月7日讯 （记者 鞠鹏） 在一片涨价声中，济南楼市在八月间表现平平，成交量大幅下滑，当然，这与部分楼盘项目捂盘惜售不无关系。时间转到九月，进入“金九银十后”，房企要为了完成年终目标而发起冲刺，此时再捂盘已没有道理。

　　根据克而瑞山东区域统计数据显示，上周（8月29日-9月4日）济南市商品住宅市场供应63.93万㎡，超过整个8月前4周的总和，主力供应项目为恒大睿城、绿地国际城、恒大绿洲等；成交22.79万㎡，主力成交项目有中国MALL城市之星、金汇瀚玉城、龙山希思庄园等；价格方面，成交均价10147元/㎡，再次突破万元大关；上周供求比为2.81，表现为库存增加。

　　在商品住宅区域及结构性成交方面，上周商品住宅供应63.93万㎡，其中市中区供应量最大，主力供应项目为恒大睿城、绿地国际城等；上周商品住宅市场总成交22.79万㎡，历城区成交量最大，成交项目有龙山希思庄园、帝华鸿府等。

　　在商品住宅排行榜上，中国MALL·城市之星、金汇瀚玉城、龙山希思庄园分别榜单前三甲。

　　开盘方面，上周有恒大睿城、新城香溢紫郡两个项目开盘。