济南上周新建住宅供应再次回落 楼市供给侧压力大

　　鲁网5月12日讯 （记者 鞠鹏） 在经历了一轮短暂的住宅集中供应后，上周，济南再次陷入楼市供应荒，尽管近日监管部门在检查中又查处了一个捂盘惜售的项目，但上半年房源紧俏仍是事实，在政策的出台已经让需求端降温的情况下，由于供给侧上量的不足，使得供需矛盾仍然十分突出。

　　根据克而瑞山东区域数据统计，上周（5月1日-5月7日），济南商品住宅市场供应较此前一周降幅较大，主要供应为天桥区恒大滨河左岸、历城区银丰唐郡；成交量环比上涨46.84%，住宅成交主要为槐荫区龙湖水晶郦城、历城区龙湖春江郦城等；供求比为0.18，呈现出明显的供不应求。

　　在商品住宅排行方面，上周商品住宅签约面积TOP10，龙湖水晶郦城位居榜首，龙湖春江郦城和恒大城分列第二第三。

　　开盘方面，上周无新项目入市，加推项目仅恒大滨河左岸一个。5月7日，恒大滨河左岸推出房源320套，户型为160平米四室以及130、97平米三室，开盘均价14500元/㎡,当日成交86套，去化效果一般。