济南楼市供求关系反转 上周4项目加推去化均超9成

　　鲁网6月2日讯（记者 鞠鹏）在沉寂了近半年之后，济南房地产市场供应开始慢慢复苏。过去的五月，济南住宅供应连续四周增长，周供应从月初的2.52万㎡增加至月底的21.41万㎡，与此同时，成交量却稳中有降，供需紧张的局面正在缓解。

　　根据克而瑞山东区域数据统计，上周（5月22日-5月28日）济南商品住宅市场供应21.41万㎡，环比增长153.63%，主要供应为历城区龙湖春江郦城和历下区海尔绿城全运村项目；成交面积为9.49万㎡，成交主要为历城区绿地城、槐荫区西城济水上苑等；供求比为2.26，表现为补库存，历城区为供求主要区域。

　　商品住宅排行榜上，上周商品住宅签约面积TOP10，绿地城位居榜首，西城济水上苑和融汇城分列第二第三。

　　市场动态方面，上周无新项目入市，但有4个项目加推，分别为路劲东城、龙湖春江郦城、绿城玉兰花园以及中新锦绣天地。值得一提的是，上述4个项目均位于东部，且加推去化率均超过了9成，说明市场热度依然很高。在价格方面，中新锦绣天地不足12000元/㎡的成交均价在所在区域内较有优势。