济南楼市上周供应猛涨 三项目加推成交喜忧参半

　　鲁网6月16日讯 （记者 鞠鹏） 2017年即将过半，济南住宅项目入市步伐开始加快，上周（6月5日-6月11日），商品住宅市场供应超过27万㎡，为近期最高，供应解渴。但随着银行房贷业务的不断收紧，购房成本继续提高，刚需的压力也随之增大，表现在成交上，上周济南共有3个住宅项目加推房源，但去化效果一般，有项目开盘当日成交仅过3成。

　　根据克而瑞山东区域数据统计，上周济南商品住宅市场供应27.89万㎡，环比增长410.81%，主要供应为中海华山珑城、西蒋峪C地块项目等；成交量16.65万㎡，环比增长52.89%，成交主要为历城区中海华山珑城、历城区龙湖春江郦城等；上周供大于求，槐荫区、历城区为主力成交区域。

　　在商品住宅排行榜上，上周商品住宅签约面积TOP10，中海华山珑城位居榜首，龙湖春江郦城和宏瑞国际星城分列第二第三。

　　开盘加推方面，上周无新项目入市；加推项目3个，分别为拉菲微公馆、凤凰国际、三庆御园。其中凤凰国际项目于6月10日采取团购的方式推出剩余房源400套，当日成交140套，去化仅为35%，团购成交均价13800元/㎡。