济南上周商品房网签榜被大牌房企占据 新房网签环比降两成

　　上周，济南商品房网签下降2成多，1个项目开盘加推，14宗地供应入市，……

　　在这些数字的背后，究竟有哪些看点？一起来看楼市周报！

  龙湖/中海/绿地各有两项目上榜

　　上周，济南万达城集中网签，以203套的网签量登上销冠位置。龙湖春江郦城和中海华山珑城紧随其后，以170套和167套的网签量分列亚军、季军位置。

　　上周的网签榜基本被大牌房企的项目所占领，其中龙湖、中海和绿地各自都有两个项目上榜，万达、万科和世茂也有项目跻身其中。

　　济南再供地 CBD首绑其他片区土地

　　5月4日，济南市国土资源局一次性挂牌出让14宗地，总面积50.64万平方米。其中住宅及商业用地11宗，总面积29.36万平方米。

　　新增的11宗商住用地中，8宗土地位于CBD片区内，7宗为商业用地，1宗为商住混合用地。这些地块全部位于绸带公园两侧。目前片区内地块已快被房企大鳄瓜分殆尽，此次或是最后一次大批量供地。

　　值得注意的是，这次不仅CBD片区内的8宗地为捆绑出让，它们还与此次挂牌的济南主城唯 一的住宅用地，即盛福片区的2018TDGP02R002号地块捆绑在了一块。这种情况还是首次出现。

　　此外，长清文昌街道小柿子园村有一宗住宅用地供应，天桥泺口片区有一宗商业用地供应，剩余3宗为工业仓储类用地。

　　1项目开盘加推 去化近8成

　　上周，正值五一小长假，济南有开盘加推动作的项目比较少，仅有中海华山珑城加推，共推出265套精 装房源，全部为三室户型，价格在每平1.3-1.4万左右。

  绿地城8套商业用房获批

　　上周，济南共有两个项目获批预售，一个是济阳的厂房，一个是唐冶片区绿地城的商业用房。

　　其中，绿地城共有4栋楼获得预售许可证，全部是商业用房，共有8套6705.25平方米的商业房源获批。济阳拿证的项目为连城·智造小镇产业园，共获得了3个预售许可证，总面积6137.35平方米。

  济南新房网签环比下降超两成

　　上周，济南新建商品房共网签了2675套，环比前一周下降超过两成多，降幅为22.98%。

　　其中，住宅的网签量为1975套，比前一周有所下降，不过降幅没有商品房大，为10.73%。