济南楼市周报丨二手房挂牌均价19928元/㎡

　　站在2018年的最后半个月,想必很多人都想一看究竟——年末济南楼市会往什么方向走?房价会继续降吗?

　　从本期(12.9日-12.16日)数据来看,济南二手房全市挂牌均价为19928元/㎡,整体趋于平稳,挂牌价有所收窄。

　　从本期房价上涨幅度来看,仅天桥区挂牌价上涨,本期环比上期上涨0.01%,本期挂牌均价达17009元/㎡。槐荫区,挂牌均价为16141/㎡,降幅0.19%排名第二。高新区本期挂牌价格20405元/㎡,降幅2.21%排名降幅榜第一。

　　房源量趋势及分布

　　济南本期挂牌量为110685套,最多的城区是集中在历下区和市中区,分别以24049套和23035套分别位列第一名和第二名。

　　从商圈涨降价房源TOP20中看出,槐荫区西客站商圈共201套降价房源,槐荫区西客站共有36套涨价房源量,天桥区堤口路商圈共87套降价房源,市中区鲁能领秀城共有15套涨价房源量,想买房的朋友可多多关注一下槐荫区。

　　热门降价小区

　　据诸葛找房数据研究中心监测显示,本期热门降价小区排名第一位的是市中区舜玉商圈的舜玉小区南区,挂牌房源量33套,小区均价18643元/㎡,第二名是槐荫区西客站的中建锦绣城,挂牌房源量20套,小区均价16040元/㎡。