五里牌坊一地块10.4亿成交！和谐广场附近将新增一商业综合体

　　鲁网1月13日讯 1月13日，记者在济南公共资源交易中心了解到，槐荫区五里牌坊棚户区改造项目一宗约67亩的商住混合用地以10.4亿的底价被保利摘得，楼面价约6142元/平米。未来，经十路阳光新路路口将新增一商业综合体。

　　据了解，该地块位于槐荫区经十路以南，阳光新路以东，总面积44572㎡，地上最大容积率3.81，起始楼面约6142元/㎡。土地性质为商业、住宅用地，地块临近和谐广场、连城广场综合体，周边楼盘项目有阳光100国际新城等。

　　根据挂牌文件显示，保利需在地块内提供建筑面积不少于 6.3 万平的住宅安置房和不少于0.35万平的商业安置房，且须以约 10300 元/平方米的价格向货币补偿、具有回购资格的被征收居民提供建筑面积不少于1.5 万平方米的住宅商品房。该地块总建筑面积约17万平，住宅地块地上总计容15.28万平方，按照要求，可对外销售的最大建筑面积大约8.85平。

　　据悉，该地块是五里牌坊棚户区改造项目用地之一，五里牌坊棚户区改造项目是2016、2017年省级重点棚改项目，改造范围东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路，总占地面积约320亩。根据此前披露消息，济南槐荫区人民政府对五里牌坊(光明街)的未来发展走向有所规划，计划建设商住一体项目，项目位于经十路阳光新路路口东南角，计划总投资约126亿，总建筑面积约76万平方米，并已对征收工作进行推进，安置楼建设工作同步进行。