济南再供4宗地，济钢片区将迎来大型商业配套

　　鲁网2月7日讯 2月5日，济南迎来4宗土地出让。包含天桥区1宗商住用地，雪山、章锦片区2宗加油加气站站用地，以及济钢片区的地下商务金融用地。

　　此次天桥出让的商住用地总面积约115565平方米，地上最大容积率为3.8。据了解，该地块为去年年底流拍之后重新挂牌出让。从保证金来看，此次出让的起始价并无变化。

　　根据此前挂牌文件显示，竞得人除配建、代建一些社区服务设施外，竞得人还须在该地块内提供约20.85万平方米的住宅安置房源及全部的非配套商业约4.6万平方米。

　　济钢片区出让的地下商务金融用地，位于济钢森林公园地下，总面积66925平方米，商业建筑容积率最高0.9。也就是说，该地块未来可将建约6万方的商业。

　　根据之前媒体报道，城投集团将合理利用中央森林公园的地下空间，建设地下商业项目，有效解决社会停车供需矛盾。地下项目共分为两层，地下一层为商业，二层为配套停车，停车约1000辆，总建筑面积约10万平米。地下商业建设计划与中央森林公园同步启动地，与公园和3200高炉有机融合，建成后将成为休闲、娱乐、购物、观光为一体的沉浸式生态体验空间。

　　此外，根据济钢森林公园的总包项目的中标通知书显示，该项目已有中建八局第二建设有限公司承建。而根据此前招标信息中显示，项目工期为260天，届时，济南将再添一重要配套。（据齐鲁晚报）