扒扒荣盛地产近年在山东的业绩

　　鲁网3月25日讯 16日就在银行间市场披露2020年度第一期超短期融资券募集说明书的荣盛房地产发展股份有限公司,由于市场波动,已两度宣布延长本期超短期融资券的簿记时间。值得注意的是,荣盛房地产板块山东区域近年来的业绩情况,也在这份募集说明书中详细披露。

　　从公众颇为关注的收入情况和毛利率来看,2016年、2017年、2018年、2019年1-9月,荣盛房地产板块在山东省的收入分别为45.02亿、40.89亿、54.28亿、51.65亿元,同期毛利率分别为33.92%、26.81%、31.34%和29.17%。

　　具体到一些已完工的知名项目上,我们来看看该项目的累计实际投入金额与累计签约金额究竟如何呢?

　　位于济南市历城区的济南锦绣澜湾项目,项目总投资金额为7.25亿元,累计实际投入7.12亿元,截至2019年9月末累计签约金额达17.59亿元。

　　位于济南天桥区的济南花语馨苑项目,项目总投资金额为10.65亿元,累计实际投入10.6亿元,截至2019年9月末累计签约金额达到22.79亿元。

　　位于临沂市兰山区的香醍荣府项目,项目总投资金额为7.91亿元,累计实际投入7.71亿元,截至2019年9月末累计签约金额达13.24亿元。

　　经济导报记者注意到,截至2019年9月末,荣盛主要在建在售项目中,济南的预售比例为85.81%,青岛为86.30%,聊城为94.14%,临沂为95.30%,德州为85.46%。

　　而且,在荣盛近年来营业收入分区域构成中,山东省也占据了相当比重,2016至2018年及2019年1-9月,分别占比15.11%、10.99%、10.17%和14.13%。

　　至于荣盛的债务状况,截至2020年9月末,公司短期借款为66.67亿元,长期借款为 268.32亿元,长短期借款共计334.99亿元,占同期负债总额的16.37%。(据大众网)