喜报！湖光山麓登上碧桂园集团财务报表首页

    2022年3月30日，碧桂园（02007.HK）披露2021年全年业绩报告，亮点颇多。在房地产销售整体下行的背景下，碧桂园连续五年蝉联销售业绩榜首。营收稳增，债务可控，现金充裕，未来可期。                                                                            ■ ■ ■ ■ ■

  2021年，公司的权益合同销售金额约为5580亿元，权益合同销售面积约为6641万平方米，2015年至2021年期间销售金额复合增长率达到29%；营业收入约为5230.6亿元，同比增长13%；毛利、净利分别为927.8亿元、409.8亿元；股东应占核心净利润269.3亿元。

  回款方面，2021年，碧桂园的权益物业销售现金回笼也达到了5022亿元，权益回款率达90%，且连续六年维持在90%以上。今年前两个月，碧桂园录得656.8亿元的权益销售额，权益回款率超95%。

  财务管控上，截至2021年底，碧桂园共有可动用现金余额1813亿元，其中现金及现金等价物1469.54亿元，受限制现金约343.46亿元。

  债务方面，截至2021年底，碧桂园总借贷从2020年末的3264.85亿元下降至3179.2亿元，其中银行及其他借款2065.25亿元。在银行及其他借款中，须于一年内偿还的借款为643.82亿元；一年至五年内须偿还1328.8亿元。短期有息负债为长期有息负债的37%，因此今年偿债压力不算大，债务期限较长，债券占比较低，刚兑压力较小。

  稳健的经营实力、较优的偿债能力，使得碧桂园获得了资本市场的认可和支持。当前，碧桂园是行业内为数不多成功重启境内外融资渠道的民营房企之一。在这种情况下，能够在碧桂园年报上提及的项目，皆是集团稳健经营策略下，优势打造的经典项目。正如碧桂园•湖光山麓一样——

  泰安碧桂园•湖光山麓作为碧桂园重点项目出现在财报首页，彰显了集团对项目的认可与好评——湖光山麓项目择址泰山西麓，是碧桂园匠心打造的高端别墅产品。项目背靠泰山，南拥天平湖，自然景观资源丰富，是泰山脚下山湖别墅封面作品。

  项目位于环山路以南，东岳大街与天平湖路交汇处以北，东临泰山学院，南临泰安市旅游经济开发区核心板块天平湖景区，依山傍水，景色秀美。项目占地约69亩，容积率1.1，建筑密度35%，规划绿化率35%以上，总建面约9万平方米，以“山居、水居、雅居、禅居”的新中式居住理念，规划265席山湖院墅，其中254套叠拼别墅，建筑面积约180㎡；11套建筑面积约290㎡联排别墅。

  碧桂园·湖光山麓结合中国“巷坊制度”与“三进礼序”，打造两街十二巷与三进归家礼序。一进社区门庭的庄严宏伟，二进入巷门的国风谧境，三进院门的大家风度。一进一重景，一进一重礼，尽显深门大院的传神意境，庄严而不失诗意之中，让每次回家都是一次归心之旅。

  泰安碧桂园湖光山麓精美的设计规划，在众多地产项目中脱颖而出，荣获第18届精瑞科学技术奖“建筑规划设计奖”该奖项是在全国工商联房地产商会指导下，面向人居与城市建设领域的国家级科技奖项。如今，该奖项已经成为中国人居与城市建设领域具有权威性、专业性与示范性的奖项之一。充分体现泰安碧桂园湖光山麓项目的设计高度。

  碧桂园·湖光山麓，环山路旁，一座犒赏人生的珍品院墅，一处值得珍藏的人生佳境。“一生墅愿，唯墅不多”，湖光山麓，既是献给时代的人居精品，更是献给泰安家族的圈层席位及名片。

  楼盘地址：泰安市东岳大街与天平湖路交叉口路北（泰山学院西临） 

  销售热线：0538-5338888