上周济南3项目加推卖光 新房网签量持平住宅下降

　　上周，济南3个项目开盘，卖得怎么样？商品房网签环比持平，哪几个项目贡献最大？5项目获批拿证，它们都是谁？

　　欲知详情，一起来看上周的周报。

　　网签TOP10项目遍布济南全城

　　上周，济南各项目网签比较均衡，没有爆发式网签的存在。网签销冠项目为万科龙湖城市之光，共网签了149套。中新国际城和中海华山珑城紧随其后，分别网签了125套和111套。

　　其余上榜的项目，则遍布济南各区域：有老城区的世茂天城、南城的绿地新里城、北城的海信九麓府、东城的绿地城以及章丘的中铁诺德名城等。

　　三项目加推基本都卖光

　　上周，济南共有三个项目开盘加推，共推出房源919套，整体去化率接近99%。

　　4月25日，中海华山珑城再次加推，共推出543套房源，去化率98%。去年，华山片区若干地块底价成交，为中海华山珑城带来后续的大量房源供应，使其成为今年的开盘常客。

　　鲁能泰山7号在4月28日加推二期东地块7#楼的256套房源，价格为12999元/平；4月29日绿地IFC中央公馆加推B1地块11#楼共120套房源，价格为2.5万元/平。两项目开盘当天所推房源都卖光。

　　5项目共5.45万方房源获批拿证

　　上周，济南共有5个项目获得许可证，其中2个位于济阳，3个为济南项目。

　　济南获批的3项目中，恒大滨河左岸有2栋住宅楼的配套商业获批预售，共有27套商业用房；位于化纤厂B1地块上的北科建·泰悦 翡翠大观有6栋楼获得现房许可证，包含72套住宅、72套储藏室和49套商业用房；华山西片区的中海华山珑城项目也有3栋楼获批预售，但全部是商业用房，共34套，并没有住宅房源供应。

　　位于济阳的龙域天城和四建金海福苑两项目获批的均为住宅房源。

　　新房网签量持平住宅下降

　　上周，济南新房共网签3473套，仅比前一周增加了3套，增幅不到0.1%。其中住宅网签了1975套，比前一周减少了159套，降幅为7.45%。

　　上周的最后两天是五一黄金周，一般而言，由于小长假大家忙于旅游探亲等，网签会出现大幅下降。然而今年的小长假网签量不仅没降，反而超过了之前的两天。