上周济南8个项目开盘推2040套房源 潘田片区再迎供地！

　　上周，济南楼市很热闹：有供地有拍地，还有8个项目开盘加推，网签量也不低……

　　欲知详情，请看一周周报。

　　上周，济南共有三个项目网签量过百，其中中海华山珑城以207套的网签量登顶销冠；重汽翡翠雅郡位居第二，网签了182套；排名第三的是位于长清的金基悦麓，网签量为113套。

　　此外，龙湖有春江郦城和悦茗两项目上榜，龙湖与万科合作的万科龙湖城市之光也上榜；绿地有新里城和国际城两项目上榜。

　　 8项目开盘推出房源超2000套

　　上周，济南共有8个项目开盘加推，推出房源2040套，整体去化率约53.8%。

　　其中，中物世纪芯和万科大都会·万公馆推出的为公 寓产品，其余项目所推房源均为住宅。中物世纪芯位于唐冶片区，价格为9500元/平；万科大都会·万公馆位于济南CBD核心区域，为新盘首开，价格为17500元/平，开盘推出的760套房源当天去化近8成。

　　其余项目中，单价超2万的项目为南城的鲁能漫山香墅、化纤厂片区的翡翠大观和汉峪片区的绿城玉蘭花园。恒大御峰、加州启城和中海华山珑城三项目价格相近，均在1.5万元/平左右。

　　世茂/鑫苑章丘拿地 潘田片区再迎供地

　　5月24日，章丘10宗经营性用地迎来成交。其中，7宗土地以起始价成交，3宗土地进入竞价环节，分别被世茂、中康和鑫苑摘得。最终，10宗土地共卖出25.3亿元。

　　值得一提的是，本次成交的3个地块，都绑定了工业园项目的配建，这对于章丘的新旧动能转换将起到加速助推作用。

　　5月21日，济南又迎土地出让！13宗共1964亩土地挂牌！全部位于潘田片区！

　　这是该区域推出的第二批土地！13宗地中，6宗为居住用地，其余为商业商业及绿地、娱乐康体等用途的土地。

　　上周，济南共有5个项目获得预售许可证，总获批面积约8.82万平方米。

　　5个项目中，拿证数量最多的是连城·智造小镇产业园，共获得了6张预售证；获批面积最多的是万科大都会·万公馆，共有5.36万方商业房源获批，占到总获批面积的一半以上。

　　此外，济南主城区还有恒大翡翠华庭的配套商业获批，济阳和商河也分别有一栋住宅楼获得预售证。

　　上周，济南新建商品房共网签了3195套，环比前一周微有上涨，涨幅约3.43%。其中，住宅网签了1587套，比前一周的网签量有所减少，降幅为12.71%。

　　虽然上周的住宅网签量下降了，但储藏室的网签量比前一周增加了274套，一增一减间，使得上周的新房网签量保持了整体的上涨。