莱芜颐高公馆新房天花板现近百个装满胶带纸壳的小洞

　　济南莱芜区的刘先生，在当地颐高公馆小区买了套房子，小区环境不错，绿化也可以，可就是这房子的天花板让人看不大明白。最近这段时间，刘先生盯着新房的天花板数了数，这花板上足足有97个小洞，这到底是个什么房子啊？

　　刚交的新房 天花板上竟有97个洞

　　花了大半辈子的积蓄，借了不少亲戚朋友，又从银行贷了款，刘先生才给儿子置办下了这套婚房。原本刘先生的儿子打算今年五一结婚，现在看来，婚期得往后延了，因为这婚房根本没法住。

　　刘先生说，为了不耽误儿子的婚期，自打交了新房，他就开始了装修。可在装修的过程中，刘先生发现，磨掉天花板的腻子粉，会露出一些长方形的锥形小洞，这些洞被塞满了黄胶带和纸壳，两个一组，分散在天花板的各个角落，仔细数了数，竟然多达近百个。主卧是32个，次卧是28个，阳台是6个，卫生间13个，客厅10个，餐厅4个，书房2个，厨房2个，一共是97个。

　　要求退房 开发商称属于正常现象

　　天花板上这97个小洞到底是怎么来的，干什么用的，刘先生是百思不得其解。之后，刘先生立马停止了装修，并在第一时间找到了开发商，可开发商竟然给出了这样的说法：这是正常现象。

　　虽然开发商说这是正常现象，后期也找人来修复了一些，可刘先生还是不敢把这样的房子给儿子住，因为卧室天花板上的洞已经向外渗水。刘先生说，这样的房子自己是万万不敢要了，所以一次次找到开发商，要求退房，可都吃了闭门羹。

　　闭门羹吃得多了，刘先生实在是吃不消，所以找到了记者，希望讨回个说法。而就在记者采访的时候，小区9号楼的业主们也找了过来，说他们的房子也都存在不少问题。

　　小区9号楼 墙皮一碰就掉灰

　　没装修的业主看到毛坯房头疼，这房子根本没法装修，已经装修完的业主也头疼，装修时没发现的这些问题，现在已经慢慢显现出来了。济南莱芜区颐高公馆已经装修的业主说：“已经出现空鼓和裂缝了，然后敲敲里面的空隙很大，然后弄一下，墙皮就脱落，一下子掉下来了，很危险。”

　　验房师：天花板的洞已经穿透楼板

　　买房可是老百姓的天，花了大半辈子的积蓄买来这么一套房，谁也愿意。业主们告诉记者，房子是去年11月交付的，发现有问题后，大家都找过开发商，但开发商迟迟不露面，只给了他们两位工程师的联系方式，后期，工程师来看了看，也慢慢进行了修补，但是业主们还是不放心，因为大家觉得房子的质量出现了问题，靠小修小补根本无济于事，那房子质量到底如何，刘先生家出现的97个洞到底是怎么形成的，影响居住吗？记者找到了验房师王清华，实地去看一下。

　　王清华说：“这个洞宽60毫米，长200毫米，深度是120毫米，整个楼板是通透的，一般咱们的楼板，厚度在11-12公分左右，所以说，这个孔洞是通透型的。”

　　现场勘测，刘先生家天花板上的洞已经穿透楼板。王清华说，这些洞数量多，分布密集，如果不好好修复，会对房屋的使用年限和使用安全造成很大影响，那这些洞到底是怎么来的呢？

　　王清华说：“我们盖楼的时候，外墙要有一圈防护网防护起来，防坠落的网挑出去之后，据墙一米左右，然后要有拉杆，一个是拉住，一个是挑起来。”

　　王清华说，这些洞，应该是为了固定防护网的拉杆而打的，正常来说，后期应该进行修复，可施工单位并没有修复。现在想要再修复，可就难了。

　　修复难度大 开发商后期修复不达标

　　王清华说：“重新把洞的底面吊一个模板，从上往下灌注浆，用高一标号的混凝土灌注起来，洞口是倒着的漏斗形的，上方的孔洞比较小，下方比较大，很难进行修复的施工。”

　　97个孔洞，数量多，修复难度大，在主卧，王清华查看了一个开发商找人来修复好的孔洞。

　　验房师判断，开发商找人来修复好的洞仍旧不合格，这让刘先生实在没法接受，而验房师接下来的一番话，让9号楼业主们的心都揪了起来。

　　9号楼墙面 水泥配比不达标

　　王清华说：“水泥配比不行，防裂网都粘不住，而且内部的水泥沙灰配比是有问题的，可能是一些建筑垃圾粉碎后的新工艺，就是老百姓说的豆腐渣，修复不了，只能是全部铲除，重新抹灰，铲到我们的原墙面，也就是砖墙，铲掉之后，重新抹合格的水泥沙灰。”

　　经过验房师现场查验，这房子的问题还真不少，随后记者找到了颐高公馆的开发商办公楼。

　　开发商维修部门负责人 挂断电话

　　正值清明假期，工作人员不上班，随后记者电话联系上了开发商维修部门的一位负责人。拨打了两遍电话，没说上几句，这位郑工就匆匆挂断电话，随后记者又找到了小区物业。

　　小区物业：节后开协调会 确定维修方案

　　物业工作人员说：“开发商真正的管理者来了之后，作为协调会的形式，我把他叫过来，业主我会逐一通知，最终达成一个共识，维修的方案，业主满意，开发商能接受。”

　　编后：最后物业说了，会尽快和开发商开协调会，确定解决方案，记者也是纳闷，如此新房，当初是怎么验收达标的呢？希望开发商尽快拿出解决方案，给业主们一个说法。