新政红利暖“新房” 济南低价楼盘或将走俏

   济南房价再现新底线

　　前瞻回顾，五一前后，济南西部某楼盘打出的“玩大的”、“新地块，万人团”等广告语，在泉城市民朋友圈传的沸沸扬扬，引起多种揣测和关注。在一片猜疑声中，持续数日宣传之后，该楼盘继续发力，推出均价4200元/㎡的低价，以史无前例的惠民价格引爆泉城楼市！

　　开发商：局庆50年低价回馈

　　笔者通过走访发现，此楼盘为中建五局旗下的中建长清湖项目，总建筑面积200万方，此楼盘价格之前在5200元/㎡左右，而此次推出均价4200元/㎡的冰点价格，可见优惠力度之大。该项目负责人表示，今年正值中建五局50周年庆，全国十八盘联动，中建长清湖在此背景下，5-6月份高层地块特别推出“新地块，万人团”的活动，并以均价4200元/㎡的低价回馈全城市民。

　　市场：价格划算，或是最佳购房时机

　　5月10日央行再次宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。利好政策下，不管是一线城市还是二三线城市，价格上涨现象层出不穷，中建长清湖这种逆市降价行为，很多市民表示不理解，但却表示支持。有市民认为“这样的价格，不管是自住还是投资，现在入手都很划算。”

　　新政利好，开发商不宜贸然涨价

　　2008年，政府救市政策的落地实施使楼市价格暴涨，现今楼市年度三次降息，两次降准，利好政策背景接近2008年，利率更是低于2008年的最低点！有人预言楼市拐点来临，房价触底即将暴涨。