购房者入市热情不减 济南六月楼市降温仍被看好

　　鲁网6月17日讯（记者 鞠鹏）6月过半，在经历了一段红红火火的五月火爆期之后，济南楼市出现疲软的迹象，根据房价点评网数据统计，6月第一周济南住宅共成交1675套，第二周成交降至1420套。对此，业内人士认为，导致这一现象的主要原因是供应量的减少，在购房者入市热情不减的情况下，6月楼市仍有戏。 

　　5月开发商用力过猛 后劲不足6月开局不利 

　　济南市近几周商品房及普通住宅成交套数 

　　根据房价点评网数据统计，6月第二周（6月8日-6月14日）济南商品房成交套数为2691套，其中普通住宅成交1420套，较第一周有小幅下降，而6月上半月的楼市表现，不但相较5月份的各周成交较低，甚至也无法与3、4月份的大部分周成交相比。房价点评网济南分析师认为，6月前两周网签量下跌的一个重要原因是在各种利好的刺激下，4、5月份不少开发商提前开盘加推，房源充足自然成交量大，所以造成了5月份网签量大增，相较之下6月份就显得有些后劲不足。 

　　数据显示，6月前两周济南共有9个楼盘加推，其中，住宅产品有中建新悦城、中建锦绣城、尚东1956、景和山庄、绿城百合花园、阳光100国际新城、祥泰城和荣盛锦绣澜湾，还有写字楼恒大中环广场，共推出了不到1000套住宅房源，数量并不是太多。经历了火热的5月成交之后，即使开发商想在6月份冲刺一下上半年的业绩，也会观望一下市场再做出下一步的决策。 

　　购房者入市热情不减 6月仍有戏 

　　记者了解到，虽然相比5月份前半月成交有所下降，但是2014年6月1日至14日的住宅网签数据仅为1590套，今年6月前两周同比上涨了94.7％，也就是说相比去年，楼市是有明显的回暖，这与近大半年来政府持续不断的利好政策有着密切的关系。 

　　业内人士认为，从各楼盘开盘当天的成交情况来看，前两周推出房源的去化率都比较高，8个住宅楼盘开盘当天成交总量达到了400余套。这就说明在目前各种利好的情况下，购房者的入市热情还是比较高的，预测6月份济南楼市应该能够取得不错的成绩。