CLD芯的潮流生活 | 旭辉银盛泰·璟樾，入手地铁之上的轻资产

“地铁一响，黄金万两”

当地铁贯穿了一个城市

它将不仅是交通

更象征着一座城市的繁华轨迹

扮演着无可替代的角色

据专业市场研究机构调查统计

伦敦、纽约、东京、香港、上海等

世界成熟城市的地铁上盖物业

平均高于同片区、同等类型物业30％以上

更有资料显示

全国地铁附近的商铺租金相较其他商业地段

平均值高75%左右

年化收益率则比平均值高5%以上

由此可见

地铁所到之处

商业随之“井喷”

在每一个商家眼中

地铁的每一个站口

都像是生生不息的黄金水道

而一套地铁商铺的优势

就在于

▼

01便捷枢纽 人潮涌动

对于商家来说

客流=钱流

而地铁站作为承载通行的枢纽

附近的商业加速实现对客流的吸引

快速聚集客流

便捷路网通达全城

为商铺提供持续而旺盛的生命力

保障人气的大量流动

02开门见商 财富磁场

完善的交通配套是人气的保证

而固定的客群则是收益的保障

每天搭地铁上下班的人群

就成为周边商铺的特定消费群

固定的消费人群、便捷的到店率、可观的复购率

都是地铁口商铺得天独厚的优势

而商家稳定的收益更能直接利好商铺投资人

对商铺拥有者而言

这意味着稳定的租金收益和持续的租金增长空间

03商圈联动 链接繁华

地铁商铺拥有巨大客流及固定客群

收益自然大有希望

而随着轨交线路的逐渐完善

城市各商圈之间的关系也更加紧密

便捷的交通为区域发展和商业氛围的成熟

提供了充足的消费基础和需求

带来稳步上行的客流量

形成一个庞大的繁华生活圈

提升地铁口商铺的市场吸引力

作为继2、4、6号线之后

又一条东西向走行的骨干线路

地铁9号线给区域带来的人潮毋庸置疑

济南璟樾临街商铺

紧邻地铁9号线一期小清河东站（规划）

占据人潮必经之地

以得天独厚的交通网络格局

畅行济南东西各个繁华板块

众多客群与资源于此汇聚

投资优势加速递增

旭辉银盛泰·璟樾

建面约7-315㎡临街旺铺，建面约36-61㎡精妆公寓

VIP：0531-5577 5555

地址：济南市工业北路与奥体中路交汇处北璟樾花园南区