济南杀回马枪整治开门开窗回潮现象

　　日前，济南市城管执法局、济南市林业和城乡绿化局做客“直面问题、践行承诺”电视问政。记者从中获悉，今年济南拆违重点将向老旧小区延伸，目前一期台账中的违建已经基本拆除完毕。

　　老旧小区拆违考虑百姓实际

　　“今年我们还是按照去年的工作，采取台账管理、阳光操作。”济南市城管执法局副局长王伟表示，今年第一期台账已拆除完毕，共拆除314.75万平方米。“现在我们已经是第二期的拆除台账向社会公布，同时拆除也在积极推进中。”

　　王伟介绍，去年济南拆除的主要是主次干道和重点区域的违章建筑，今年济南拆违拆临将向老旧小区延伸。而在老旧小区当中，楼顶加建和乱搭乱建的情况非常普遍。王伟表示，通过街道办上报的台账和调研，发现很多老旧小区房子比较老旧，有的确实是属于住房困难，在楼顶上搭建了一些临时建筑来进行居住。

　　“作为拆违拆临的要求和目标，就是要一把尺子量到底，对于违章建筑，该拆除还要拆除。”王伟表示，但是确实牵扯到老百姓切身利益的时候，还是会考虑到老百姓的实际情况，“有一些可能会暂缓拆除，或者是有一些让他暂时保留，将来一旦他的房子解决之后再进行拆除”。

　　去年6月13日，济南市依法整治违法违章建设领导小组出台了《关于开展整治“开门开窗”行动的指导意见》，要求对现有各类开门开窗乱象进行整治，恢复建筑物规划属性，大量违规打开的门头房被整治，不少居民楼下恢复整洁。

　　但行动结束后，不少被封死的门窗又出现回潮。有些是阳台的底部封上了，但又打开窗继续出租。“需要我们针对这个情况来进行综合性的整治”。

　　去年双拆3000万平，建绿透绿240万平

　　拆违拆临后，紧跟着的工作就是建绿透绿。一位市民提出，去年以来，济南拆违拆临建筑面积大概3000万平方米，但建绿透绿面积却只有240多万平方米。他很纳闷，为什么这两个数字会有那么大差距呢？

　　对此，济南市林业和城乡绿化局副局长郑兆亮表示，拆违拆临以后的地块利用是按照科学规划进行的，为搞好拆违拆临以后地块利用，济南市政府出台了《拆违拆临地块后续利用规则》。

　　根据这一规则，拆后地块有三个层次的用途。第一个是恢复原用途，“也就是原来的占用道路、河流或公共设施用地，拆违拆临后首先恢复它原来的用途”。第二个是将拆违后地块规划用做公益设施。第三，对于拆后地块，如果暂时不具备建设公共服务设施的条件，要实行暂时绿化。“这说明并不是所有地块拆后都进行绿化。”

　　同时，郑兆亮表示，拆违拆临是立体的、多层的，而绿化是平面的。“可能同样一个违章建筑是两层或三层，它拆除的面积要大，而绿化可能就一层”，这也会导致两个数字之间出现较大差距。