西客站中建高铁围合南地块批前公示

　　2018年5月16日，济南市规划局官网上挂出西客站片区高铁围合南部分地块的建设工程规划许可批前公示。与高铁围合北地块相比，高铁围合南地块速度快了很多。高铁围合北的蓝城杨柳春风项目至今犹抱琵琶半遮面，预计年内首开别墅。

　　A-4地块包括4栋18层高层，2栋11层小高层，2栋8层小高层，5栋6层多层。地上容积率不大于1.6，不小于1.0。共543户。配有文化体育活动中心，社区服务中心。

　　A-3地块包括7栋18层高层，地上容积率2.0，共526户。

　　A-2地块地上容积率1.10，共2669户。

　　开发商为济南仁孚置业有限公司，是山东中建房地产开发有限公司的全资子公司。

　　2017年12月22日，西客站最后一块大面积净地出让，旭辉、碧桂园、海信、龙湖等多家房企均参与竞争，最后中建力压群雄成功拿地，包场西客站高铁围合所有地块。

　　A-3地块以61,000万元成交，折合楼面价9804元/平 溢价率有114.26%；

　　A-4地块经过21轮竞拍，成交总价83,000万元，溢价率102.39%，折合楼面价11386元/平；

　　A-2地块成交总价有128,000万元，溢价率72.54%，折合楼面价10587元/平；

　　A-1地块，成交价230,000万元，折合楼面价9624元/平，溢价率达117.33%。

　　期待西客站片区楼市注入新的血液，为置业者带来更多选择，缓解片区内“无房可买，无房可卖”的局面。