统计局:前10月商品房销售额增速回落 个人按揭贷款下降

　　国家统计局今日发布了“2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况”。数据显示，2018年1-10月份，商品房销售额115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。1-10月份，个人按揭贷款19408亿元，下降0.9%。

　　前10个月全国住宅投资增速回落0.3个百分点

　　数据显示，2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

　　前10个月全国商品房销售额增速回落0.8个百分点

　　1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积下降2.8%。商品房销售额115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅销售额增长15.0%，办公楼销售额下降6.5%，商业营业用房销售额增长1.7%。

　　前10个月个人按揭贷款下降0.9%

　　1-10月份，房地产开发企业到位资金135636亿元，同比增长7.7%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款19727亿元，下降5.2%；利用外资80亿元，下降35.6%；自筹资金45512亿元，增长10.8%；定金及预收款44942亿元，增长16.3%；个人按揭贷款19408亿元，下降0.9%。

　　房地产开发景气指数比9月回落0.05点

　　10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.94，比9月份回落0.05点。