济南住宅成交三连降 楼市小阳春局面不受影响

　　鲁网3月23日讯（记者 鞠鹏）济南楼市自进入三月以来保持了良好的势头，尽管上周（3月14日—3月20日）住宅成交量再次出现下降，但仍维持在周成交3000套以上，高于去年同期水平，楼市“小阳春”的局面不受影响。

　　根据房价点评网数据统计，上周济南商品住宅供应32.97万平米，成交39.06万平米，环比下降9.5%，呈现出“三连降”，但3372套的成交数量仍远高于去年同期水平；住宅均价8705元/㎡，环比下降3%。

　　区域成交方面，上周高新区成交量最高，主力成交项目为祥泰新河湾和凤凰国际。槐荫区和历城区分列二三位。

　　从商品住宅成交面积段上来看，上周120-144平米面积段产品成交量最高，该面积段成交前三项目为凤凰国际、济南华润城和恒大绿洲。

　　具体到项目上，上周祥泰新河湾以24414㎡的销售面积位居榜首，但成交金额与海尔云世界基本持平，分别为1.67亿元和1.68亿元。

　　开盘方面，上周有名悦山庄、三盛国际公园、新城香溢紫郡三个项目加推房源，其中名悦山庄成交均价达到了19500元/平米，较去年9月首次开盘时上涨了2000多元。