济南新房价格环比6连降 济青烟“三核”二手房连续下降

　　鲁网2月17日讯（记者 徐英淦）17日，国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，1月份全国有47城新建商品住宅价格环比上涨，15城新建住宅价格环比下降。在纳入统计名单的山东4城市中，青岛、济宁、烟台新房房价继续保持微涨态势，济南新房房价继续下降，这已经是济南新房价格连续第6个月环比下降。二手住宅销售价格方面，济南、青岛、烟台继续下降，这也是青岛二手房价格连续12个月下降，济宁继续上涨。

　　统计数据显示，新房方面，济南1月份新房价格环比下降0.5%，同比下降0.3%，这是济南新房连续第6个月环比下降；青岛1月份新房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.7%；烟台环比上涨0.5%，同比上涨9.7%；济宁环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

　　二手房方面，济南环比下跌0.2%，同比下跌2.8%，这是济南二手房价格的10连降；青岛二手房价格连续12个月下降，1月份价格环比下跌0.1%，同比下跌5.5%；烟台环比下跌0.5%，环比上涨3.4%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。　

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

　　1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落。

　　初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

　　一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落。初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。