看房的人多了！多售楼处几近“满员”

　　鲁网3月31日讯 近日记者走访了济南多个在售楼盘现场,大部分项目正在逐步恢复热度,看房的人数逐渐增多,有的售楼处已接近“满员”状态,各大开发商也纷纷通过推出优惠价格、加推房源等方式争夺客源。

　　不少售楼中心已接近“满员”

　　3月29日,经过体温检测、消毒等步骤后,记者走进绿地国际城售楼中心。沙盘前围着7-8组看房客户,洽谈区、样板间也有很多看房客户。销售顾问介绍说,项目均价16000左右,价格优势比较明显,再加上近期推出了特价房对市场吸引力比较大。正式复工后,售楼中心接待量一直比较高,近段时间,每个销售顾问每天接待6组左右客户,整个售楼中心的接待量大约在230组以上。

　　在万科山望项目,经过一套入门检查“手续”,记者进入现场看到,该项目的售楼中心也是接近“满员”的状态,受疫情影响,三三两两“隔离”而坐。在140平米的样板间中,就有三组客户同时在了解房子情况。

　　记者了解到,济南各楼盘在2月中下旬后逐渐复工,3月以来看房、买房的市民逐渐增多。3月中旬以来,奥东11号、正荣天宸、凤凰首府等项目纷纷加推部分房源,进一步回暖市场。

　　近日,市场机构贝壳研究院发布的50个城市房地产市场“复苏力”指数排行榜显示,济南位于第十名,超过天津、上海等城市。

　　低单价、低总价楼盘抢眼市场

　　记者走访中发现,占据价格优势、疫情后的消费需求释放仍是目前销售回暖的主要原因,低单价、低总价的楼盘最受市场欢迎。

　　近期,绿地·新里城110平米户型推出1.86万元的特价,较以往20000多元的价格便宜了近2000元。中海·半山湾畔1号楼推出10999元/㎡的精装住宅,较以往12000元-13000元的精装房便宜约1000元。此外,华润公元九里推出每平米定价13500元起,而目前周边二手房报价也在16000-20000元。绿地国际城、万科劝学里、金茂府、龙湖春江彼岸等都有特价房,金域蓝山推出清盘抢房节。

　　对于有需求的购房者来说,从春节前到现在已经沉积了3个月之久,面对疫情好转的窗口期,这部分需求开始得到逐步释放。

　　采访中,也有一些消费者并不急于出手。王女士目前的房子只有60平米,随着孩子大了,她一直想换一个大一点的改善型住房。受疫情影响,王女士一直在网上看房或者找中介了解情况,最近到各个售楼现场看房,王女士说:“近期新开盘的房子还是比较多的,有的楼盘价格确实降了一些,比较有吸引力,但是目前看的房子有的户型不好,有的位置太吵。我还想再等一个各方面都比较好,价格也可以接受的。”(据海报新闻客户端)