节能验收未通过 御城花园交房四年未办产证

　　“交房已经四年多时间了，不动产权证还是没动静……”近日，有市民向信网(0532-80889431)反映，她所住的胶州御城花园小区在2014年年初就已交房，但到现在业主们还没有拿到不动产权证。开发商青岛东方御城实业有限公司的工作人员表示，之所以拖这么久，是因为小区的验收一直没有通过，不过公司现在正在组织验收工作，预计一两个月内就能为业主办理。

　　据市民反映，御城花园小区于2013年开盘，2014年年初交付使用，但至今也没有业主拿到不动产权证。对此开发商向业主的解释是，因为与小区节能方面工程建设单位之间存在纠纷，导致节能方面的项目迟迟无法动工，从而验收也就无法通过。

　　眼看着一年又一年过去，这可愁坏了小区内的业主们。有的业主家因为无法落户，孩子到了入学的年龄也无法顺利入学。“希望开发商能抓紧解决这件事情，早点让业主们安心。”市民说道。

　　信网了解到，御城花园小区位于胶州市靖州路31号，开发商为青岛东方御城实业有限公司。该公司的工作人员告诉信网，之所以一直没有办理是因为小区的验收出现了问题。“因为我们与之前负责小区热力节能方面施工的公司存在纠纷，他们一直没有把钱转给现在负责这个项目的公司，所以工程一直无法动工。”工作人员告诉信网，目前他们已将此事解决，正在组织验收工作。预计一两个月之内就能为业主办理不动产权证。

　　胶州市城乡建设局的工作人员表示，因为节能验收方面没有通过，所以御城花园小区暂时无法办理不动产权证。“之前我们曾接到过市民反映此事，为此我们联系过建设单位，相关责任人表示已经积极联系热力公司解决此事，并尽快组织验收工作。”