融汇城地下车库坍塌追踪:专业鉴定后的退房风波

　　今天，位于济南西南区域的融汇城售楼处满满当当的挤满了人，不同于以往，这次营销中心挤满了前来讨要“说法”的融汇城业主们。

　　融汇城维权现场/11月4日 摄

　　融汇城售楼处/11月4日 摄

　　融汇城维权现场/11月4日 摄 ">融汇城维权现场/11月4日 摄

　　根据媒体报道，10月5日济南融汇城玫瑰公馆二期在建的地下车库发生坍塌事故，坍塌的车库位于1号和4号楼之间，塌陷面积在200平方米左右。在相关政府部门介入后，山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心就事故原因也作出了专业鉴定。

　　今天在融汇城售楼处张贴着一张“关于融汇城玫瑰公馆二期在建工程地下车库质量事故鉴定结论的通报以及部分购房客户诉求的回复“的公告，在这份公告中，承认：塌陷原因为地下车库36-4- X N-U 轴之间框架基础存在部分区域混凝土不密实的情况，导致基础的有效截面减小，降低了基础抗冲切能力；覆土实际厚度、现场施工荷载超出原设计值，增大了作用在基础上的荷载。

　　在声明中开发商强调:目前融汇城玫瑰公馆二期车库工程处于施工阶段，尚未开盘销售，认为不存在与客户解约或赔偿的依据。

　　然而，业主对这一结果并不满意，大部分业主也有自己的担忧：地下车库和1-6号楼楼体均为重庆市佳诺建筑工程有限公司施工建设，地下车库工程中出现的混凝土不密实等情况，不排除自己购买的房屋也会出现类似的问题。

　　现场当天，有记者针对此事采访了融汇地产李总，其表示：能协商就协商，协商不一致就依法办事。

　　听到开发商领导的答复，现场不少情绪激动的业主坚决要求退房，针对此事的进展，凤凰网房产将进一步追踪。

　　小编手记：

　　据现场业主透露，对开发商的不信任早在事故出现时已现端倪。在事故最初发生时，业主曾咨询开发商，但开发商选择了隐瞒不报，在事故发生十余天之后，有媒体曝出事故之后，才有了后续的鉴定等程序。

　　涉及到影响人身安全的工程质量问题，业主会变得格外敏感，尤其是开发商没有第一时间消除业主的担忧与疑虑，这便成了业主的一个心病，导致对开发商的信任度一再降低，或许在处理好工程质量问题的同时，开发商也应该思量一下如何与业主沟通。