融汇城玫瑰公馆二期质量问题追踪报道：将加固整改，不退房

　　在煎熬中等待了半个月之后，今天，融汇城玫瑰公馆二期的业主们等到了开发商的回复，“加固、送车位、不同意退房……”业主对等来的结果表示“非常失望”。

　　2018年12月21日，大众网对融汇城地下车库及住宅质量问题进行了《融汇城玫瑰公馆二期工程被指“千疮百孔”，825页鉴定报告“震惊”业主》的报道。10月5日左右，融汇城玫瑰公馆二期B2地块地下车库出现了严重的坍塌事件。12月17日，融汇城·玫瑰公馆二期B2地块的6座在建住宅楼主体结构鉴定报告又一次引发了业主对住宅质量的质疑。山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心联合出具一份825页的鉴定报告，在建住宅鉴定结果显示住宅质量存在多处问题，报告结论第二条表述为“该工程所测项目中，部分施工质量不符合原设计和相应规范的要求”。

　　今天，事件有了最新进展。

　　根据融汇城开发单位——山东融汇文创置业有限公司《关于融汇城玫瑰公馆二期业主维权问题的回复》内容显示，开发公司在住宅整改、后续优惠方案、业主退房诉求三个方面进行了回复。

　　1月3日，业主聚集在融汇城售楼处  

　　山东融汇文创置业有限公司《关于融汇城玫瑰公馆二期业主维权问题的回复》

　　回复内容显示，对于玫瑰公馆二期出现的质量问题，山东融汇文创置业有限公司将通过后期加固补强措施，由原设计单位进行全面的结构复核验算，并委托权威加固设计单位进行方案、施工图设计。设计成果完成后，进行专家论证并报图审。图审通过后，委托国家认定的具有专业加固资质的施工单位进行施工，并及时组织五方责任主体验收，确保将合格产品交付业主。

　　山东融汇文创置业有限公司在回复中承认工程确实存在质量问题，向业主免费赠送产权车位，交房时间延迟至2020年6月30日。

　　关于业主要求的退房问题，山东融汇文创置业有限公司认为，购房合同能够继续履行，把合格产品交付业主。认为“按照国家法律法规及司法解释，在建工程出现质量问题，经过整改，达到质量合格要求，并通过政府相关部门验收合格，不构成出卖人承担违约责任或解除合同的依据。目前，玫瑰公馆二期仍处于施工阶段，属在建工程，未达到法律规定或合同约定的退房条件，不同意退房。”

　　而根据融汇城玫瑰公馆二期业主提供的维权诉求显示，大部分业主的诉求为“退房退款+赔偿”，小部分业主要求“拆掉重建+补偿”。对于开发商的回复，现场业主均表示“难以接受，坚决退房。”

　　据悉，业主和开发商将针对项目的质量问题继续协商。

　　针对融汇城的质量问题，大众网记者向主管部门——济南市建委发出了采访函，截止到发稿时，未接到回复。